低首付活动要注意哪些陷阱-ag捕鱼王官方网站

1、免息垫付，且不用还款。通常表现为开发商或第三方公司(建筑公司、金融公司等)免息垫付。操作方式：利用购房优惠总额或家电包/装修包/智能家居包等形式进行抵扣，不用客户额外还款。例如，购房可以享受10个点优惠，优惠总额就是30万。然后由第三方公司将这30万优惠折现给客户，客户就只需要自己掏60万首付就可以签约。风险点首付来源不合规。如果在网签资格审查时被银行查处，将有可能无法网签以及造成征信不良记录，严重情况下有可能会导致近几年被限制购房。

2、免息垫付，但需要还款。通常表现为客户向开发商或第三方金融公司借款，开发商补贴客户贷款所产生的的全部或部分利息。

低首付的房子什么套路

低首付买房的套路有很多，其中常见的有：

1、开发商垫资：开发商可以为客户提供垫资服务，帮助客户支付首付款，但需要客户在规定时间内还清垫资款，并缴纳一定的手续费。

2、假首付：有些开发商可能会要求客户在签订合同时支付一笔所谓的“首付款”，但实际上这笔款项并不用于购房，而是被开发商用于其他用途，比如广告宣传等。

3、零首付：有些开发商可能会采用违规的方式，让客户实际支付的首付款低于规定的比例，从而达到零首付的效果。这种做法明显属于违法违规行为，不仅会增加购房者的还款负担，还会推高银行风险和市场风险。

4、首付贷：有些开发商可能会和第三方金融机构合作，向购房者提供首付贷款，让购房者能够以更低的首付款购房。但这种做法也会增加购房者的贷款利息和还款负担，同时也会增加金融风险和市场风险。